• Maison - 180 m² - 8 pièces
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235 000 €
180 m²
8 pièces
7 chambres

Description :

Iad France - Eveline RIATTO (06 46 60 61 46) vous propose : IAD France – Eveline RIATTO vous propose de venir découvrir enEXCLUSIVITÉ à 20 minutes de Caen centre par la nationale 158, sur la commune de Saint-Aignan-de-Cramesnil cette maison individuelle sur sous-sol complet édifiée sur terrain de 703 m² environ. Le premier niveau nous offre une entrée avec placard desservant un beau séjour-salon de 30 m² environ agrémenté d’une cheminée donnant sur une terrasse exposée plein SUD, une grande cuisine aménagée / équipée, trois chambres, un rangement, une salle de bains, un WC séparé. L’étage est composé d’un grand palier avec placard desservant deux grandes chambres avec placard, un couloir menant à deux autres grandes chambres avec placard, une salle de bains (baignoire et douche), un WC séparé. Sous-sol accessible par le garage de 44 m² environ et par l’intérieur de la maison. Surfaces annexes du sous-sol : chaufferie / Buanderie, 3 pièces annexes, une cave, pour une superficie totale de 75 m² environ. LES PLUS : double-vitrage – parquet dans les chambres du rez-de-chaussée – joli jardin – potager ou toute autre utilisation possible. À 10min du Leclerc de IFS Ecole maternelle à 700m, primaire à 3 kms - Quelques travaux à prévoir mais un très beau potentiel pour grande famille, famille d’accueil, entreprise artisanale ou autre Je suis disponible par téléphone et par e-mail pour répondre à vos questions sur ce bien, vous partager plus de photos et programmer une visite. N'Hésitez pas, Appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES F indice 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline RIATTO (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Aignan-de-Cramesnil
235 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 306 €
Transaction :
Achat
Référence :
927227
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 180 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
iad france
iad france
Eveline RIATTO
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
198
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
59
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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