Maison - 176 m² - 8 pièces à Saint-Aignan-de-Cramesnil
Description :
Sur la commune LE CASTELET (14540) A 15 minutes de CAEN ! Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe propriété de 176 m² environ sur une parcelle de 1826 m² ! À 3 minutes de la N158,6 minutes du périphérique et 15 minutes du centre ville de Caen, profitez du calme offert par cette paisible commune ! Le RDC : Il se compose d'une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une véranda desservant une piscine couverte, une chambre d'environ 13 m²a insi qu'un WC indépendant. L'ensemble salle / salon / véranda totalisant une bel espace de vie d'environ 55 m² ! Un « demi niveau » vous donnera accès à une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'à un pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. (Cf Photo « Chambre 2 ») L'ETAGE : Il vous accueille par un dégagement desservant trois chambres de 8,14 et 15 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur : Un bel espace arboré ainsi qu'une terrasse exposée SUD. - Double garage avec portes motorisées - Car-port et atelier en annexe - Portail motorisé - Système de chauffage individuel au gaz propane - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Tout à l'égout - Commune fibrée Vidéo de présentation du bien à la demande (lien Facebook sur profil Grégory GEFFROY) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
176 m²Informations complémentairesSurface habitable : 176 m²
-
5 Chambres
-
2 Salles de bain
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
4 Parkings
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1998
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Garcelles-Secqueville (1.9 km)
- 2 ventes de maisons à Rocquancourt (3 km)
- 9 ventes de maisons à Bourguébus (4.5 km)
- 22 ventes de maisons à Bretteville-sur-Laize (4.9 km)
- 2 ventes de maisons à Fontenay-le-Marmion (5 km)
- 4 ventes de maisons à Gouvix (5 km)
- 11 ventes de maisons à Soliers (6 km)
- 2 ventes de maisons à Bretteville-le-Rabet (6.1 km)
- 12 ventes de maisons à Saint-Sylvain (6.2 km)