Maison - 156 m² - 7 pièces à Saint-Aignan

Située à Saint-Aignan (41110), à proximité du ZooParc de Beauval, cette maison bénéficie d'un emplacement rare en centre-ville, offrant à la fois calme, jardin privatif et stationnement privé, un confort peu courant sur le secteur. La proximité des châteaux de la Loire renforce l'attractivité du bien, aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif ou touristique. D'une surface d'environ 156 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une organisation adaptée à différents usages. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, des salles de bain et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain de 1 215 m², la propriété dispose d'une grange, d'un garage et de places de stationnement privées, un véritable atout pour une maison située en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.