Maison - 200 m² - 8 pièces à Saint-Aignan

À 8 minutes de LIBOURNE, venez découvrir cette charmante propriété familiale à rénover, située au milieu des vignes, sans vis-à-vis et au calme. Maison d'habitation : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, couloir, salle d'eau, 2 chambres, chaufferie, WC, garage. A l'étage : palier, grenier, couloir, 3 chambres. Vous avez également la possibilité d'agrandir la superficie habitable avec une ancienne partie commerciale attenante avec 3 pièces et véranda. Projet de location, professionnel ou maison d'amis. Dépendances attenantes comprenant 2 garages. En ouvrant les fenêtres, vous découvrirez une superbe vue sur les vignes, ainsi qu'un jardin clos et arboré avec parking et puits. Idéalement situé à 15 km de ST ANDRÉ DE CUBZAC, 38 km de BORDEAUX. Venez découvrir cette belle propriété pleine de charme et de potentiel au coeur des vignes du Fronsadais. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116099). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/