• Maison - 72 m² - 4 pièces
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  • Maison - 72 m² - 4 pièces
145 000 €
72 m²
4 pièces
1 chambre

Description :

Maison de rue avec jardin et garage – Plein centre village

En cœur du village, au milieu des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de rue, chaleureuse et cocooning.

Son véritable atout : un agréable jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité – un privilège rare en centre-bourg. Un petit garage permet un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée d'un garage, une cave, une grande buanderie offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Au 1er étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, une petite salle d'eau et un wc séparé.

Au-dessus, des combles mansardés aménageables laissent place à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, grand salon détente…).

Habitable immédiatement, cette maison combine emplacement privilégié, extérieur agréable et potentiel d'évolution.

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour les points techniques:
Chauffage par poêle à bois
Double vitrage pvc
Toiture ok
Taxe foncière= 376€

À visiter sans tarder!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.941904

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
Synthèse
Maison à Saint-Agrève
145 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 2 014 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936223361
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:00
Maison - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Géraldine DUCHAMP
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
474
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
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