Maison - 120 m² - 5 pièces à Saint-Agnan

Iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE 120 m² AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET JARDIN, à 5 minutes de Villeneuve La Guyard. Ce bien est située dans la charmante commune de SAINT-AGNAN. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / Salle à manger de 30 m², d'une salle de bain, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'un accès au sous-sol. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres et un cellier. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un espace buanderie / Atelier et une cave viennent compléter ce niveau. Sur une parcelle de 310 m², un agréable jardin clos complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse carrelée avec store banne pour vos repas en plein air. Construction Parpaing - Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation de 2018 - Huisserie Double vitrage PVC - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Aucun Travaux à prévoir. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.