Maison de maîtres - 218 m² - 9 pièces à Saint-Agathon

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON D’ARCHITECTE, 100% PLAIN-PIED, 5CH AU RDC, ACCÈS PMR, PIÈCE DE VIE DE 70 m², DOUBLE GARAGE, TERRASSES, SPA-PISCINE, COMMERCES A PIED, A 25MIN DE LA MER, A 4MIN de la GARE DE GUINGAMP (PARIS à 2h 45), à Saint-Agathon, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette belle maison familiale, très bien agencée, - Entrée de 10 m² avec un grand placard, - PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 70 m², salon avec cheminée-barbecue, espace convivial sous des puits de lumière en verre, séjour avec un grand foyer fermé au bois et avec de grandes baies vitrées, donnant l’accès à la terrasse sans vis à vis, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, - 5 chambres, 1 ch avec dressing, 3 ch avec placard, 1 ch avec salle d’eau, - 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3wc, - 1 bureau avec 2 placards, - 1 buanderie avec accès au garage. À l’étage par escalier de l’entrée, une grande pièce ouverte (bureau ou salle de lecture) vitrée avec accès à la terrasse de toit ! À l’extérieur, - Garage de 40 m² et garage de 60 m² pour un camping-car, - Spa de nage à contre-courant couvert par un auvent électrique. - 3 terrasses - Abris de jardin - 1 bassin d'agrément à poissons avec filtration efficace. - Jardin, - Plusieurs places de parking Points forts : - Chauffage au sol - Tout à l’égout - Double vitrage - Aucun travaux à prévoir - Commodités à pied - Quartier très calme, à l’impasse Vous voulez visiter cette maison agréable à vivre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.