Immeuble à Sains-en-Gohelle

Sur la commune de SAINS EN GOHELLE,
IMMEUBLE DE RAPPORT CONSTITUÉ COMME SUIT:

- Appartement nume?ro 1 au rez-de-chausse?e comprenant : salon, cuisine, salle de bains, wc, une chambre, salle a? manger, cave, chauffage e?lectrique: loué 560€/mois, locataire présent depuis 2016

- Appartement nume?ro 2 au premier e?tage comprenant : salle a? manger, cuisine, salle de bains avec wc, une chambre, chauffage e?lectrique: loué 520€/mois, nouveau locataire présent depuis quelques jours

- Appartement nume?ro 3 au deuxie?me e?tage comprenant : salle a? manger, cuisine, salle de bains avec wc, une chambre, chauffage e?lectrique : loué 460€/mois, locataire présent depuis 2019

Compteur d'eau et électrique individualisé.
Loyer total de 1540€/ mois, taxe foncière 1676€
Pas de charge de gestion locative, pas de co propriété

Rentabilité actuelle de 10,40%

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 995.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-09-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actuelreseau/149/36I92/bareme_honoraires_1__1.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ACTUEL IMMO : Jason FRONVAL - Tél. 0763752351
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851842658