Maison - 161 m² - 6 pièces à Sains-en-Amiénois

Opportunité Exceptionnelle : Pavillon Individuel construit en 1990 à Sains-en-Amiénois
Aux portes d'Amiens, dans un village avec toutes les commodités (Ecole, cabinet médical, pharmacie,boulangerie, boucherie), pavillon individuel d'une surface de 161m² edifié sur un terrain clos de 1400m2 environs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, menant à un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments de chaleur et de convivialité.Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, . Trois chambres, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : coin bureau, espace détente ou salle de jeux. Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter cet espace, offrant ainsi un agencement flexible pour votre confort.
Ce pavillon dispose également d'un sous-sol complet, incluant un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'une cave pour répondre à vos besoins de stockage.
À l'extérieur, une charmante terrasse et un jardin clos et arboré sans vis-à-vis vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette annonce référence 228578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE PREVOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92252726200013.
Prix du bien : 410 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2174.00 € et 2942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr