Maison ancienne - 120 m² - 4 pièces à Saincaize-Meauce

Maison ancienne école du village – 3 chambres – 120 m²

Environnement calme et authentique – Terrain clos de 1 125 m² – Annexes et panneaux solaires

Vous rêvez d'un lieu de vie plein de caractère ?

Ancienne école du village, cette maison a su préserver toute son authenticité tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. 
Sur un terrain plat et arboré de 1 125 m², facile d'entretien, vous profiterez également d'annexes pratiques : cave, atelier et abri de jardin.

 
Rez-de-chaussée :

Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux
1 chambre
Salle d'eau et WC indépendants

Étage :

2 chambres
Grenier aménageable selon vos envies (bureau, salle d'eau, espace détente…)

Confort et performances

Chauffage central par pompe à chaleur, complété par un insert bois pour une atmosphère chaleureuse
Double vitrage pour un bon confort thermique
Panneaux solaires (6 kW) avec revente annuelle moyenne d'environ 1 100 €

Points forts

Rez-de-chaussée autonome
Chauffage : pompe à chaleur + insert bois
Double vitrage
Production d'électricité et revenus grâce aux panneaux solaires
Grenier aménageable
Annexes : cave, atelier, abri
Terrain clos et arboré
Taxe foncière : 664 € (2024)

Travaux à prévoir

Création d'une entrée sur le terrain (devis déjà effectué)
Travaux de rafraîchissement et aménagement selon vos goûts 
Eléments de façade à reprendre (devis déjà effectué) 

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Mickael ROY (EI) – 06 50 20 87 35
Ensemble, concrétisons vos projets ! 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .