Immeuble - 175 m² - 6 pièces à Sain-Bel
Description :
Immeuble sans copropriété, situé au centre de Sain-Bel, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Zone à forte demande locative (secteur L'Arbresle/Sain-Bel).
Composition de l'immeuble :
Lot 1 : T4 Duplex env. 110 m² (Étage). Statut : Libre. Dernier loyer : 950 €/mois. État : Aucun travaux à prévoir.
Lot 2 : T2/T3 env. 65 m² + Cour Privative (RDC). Statut : À rénover. Loyer Potentiel : 750 €/mois après rénovation.
Revenus Locatifs Totaux Potentiels : 1 700 €/mois
Transports & Commodités Locales : Sain-Bel bénéficie d'une excellente desserte, essentielle pour l'attractivité locative Gare SNCF : Liaison directe par Tram-Train (TER) vers Lyon-Saint-Paul (environ 45-50 minutes de trajet). Accessibilité : Proximité immédiate de l'autoroute A89. Commerces : Centre-ville dynamique avec supermarché, boulangeries, pharmacies, et services de proximité. Écoles : Présence d'écoles maternelles et élémentaires.
Saisissez cette opportunité de rendement immédiat et futur !
Référence agence : 458
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
175 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
État :correct
Localisation :
Ventes d'immeubles à proximité
- 1 vente d'immeuble à Savigny (2.1 km)
- 1 vente d'immeuble à Lentilly (4.8 km)
- 1 vente d'immeuble à Bessenay (5.4 km)
- 1 vente d'immeuble à La Tour-de-Salvagny (9 km)
- 1 vente d'immeuble à Pontcharra-sur-Turdine (11 km)
- 1 vente d'immeuble à Saint-Forgeux (11.1 km)
- 1 vente d'immeuble à Craponne (11.9 km)
- 1 vente d'immeuble à Saint-Laurent-de-Chamousset (13.1 km)
- 2 ventes d'immeubles à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (15.2 km)