Maison - 87 m² - 4 pièces à Saillat-sur-Vienne

Maison à vendre à Saillat-sur-Vienne – 84 m² – 2 chambres + bureau

Je vous propose à la vente cette charmante maison idéale pour une famille, un couple ou un premier achat. Avec ses 84 m² habitables, elle offre un espace fonctionnel et confortable, alliant confort moderne et cachet traditionnel.

Description de la maison :

La maison se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Un bureau séparé permet d'aménager un espace de travail calme. Le salon-salle à manger est lumineux et accueillant, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente ou vos repas en famille. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour vos affaires ou comme espace de stockage.

Équipements et confort :

La maison est chauffée par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air-eau, garantissant une chaleur agréable tout en optimisant votre consommation énergétique. Le double vitrage PVC et les volets persiennes en bois assurent isolation thermique et confort. Une partie de la maison est construite sur une cave et l'autre sur des fondations traditionnelles. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Extérieur :

Une petite terrasse à l'avant permet de profiter des journées ensoleillées. La maison ne dispose pas de terrain supplémentaire, ce qui limite l'entretien extérieur et convient parfaitement à ceux qui souhaitent un entretien minimal.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 84 m²

Taxe foncière : 242 €

Diagnostic énergétique : D avant travaux (la maison a depuis bénéficié de l'installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, non inclus dans le diagnostic)

Contact et informations :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :

Nicolas Barateau

Téléphone : 06 24 93 87 63

Email : nicolas.barateau@kwfrance.com

RSAC : 932777225

Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat clé en main à Saillat-sur-Vienne, offrant confort, fonctionnalité et charme. Ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour organiser votre visite.

Photo de Nicolas BARATEAU
Nicolas BARATEAU | Consultant Immobilier

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