Villa - 94 m² - 3 pièces à Saignon

84400 SAIGNON – LUBERON –MAISON ANCIENNE DE 94 M² HABITABLES – TERRAIN DE 1568 M² – PRIX 336 000 FAI – Efficity vous présente cette maison de caractère de 94 m² habitables située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Implantée sur un terrain de 1 568 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le Luberon, un véritable atout qui fait toute la différence.
La maison, issue d'un ancien cabanon agrandi au fil du temps, développe aujourd'hui environ 94 m² habitables. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement + modernisation, notamment sur la cuisine, la salle d'eau, mais constitue une base saine pour un projet de transformation.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante et une cave. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.
L'intérêt majeur de ce bien réside dans son potentiel. Le terrain, constructible et piscinable, permet d'envisager un agrandissement significatif de la maison ou la réalisation d'un projet plus ambitieux, dans un environnement où les opportunités deviennent rares.
Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un emplacement de qualité et prêts à se projeter dans un projet de rénovation ou de valorisation.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à fort potentiel, dans un cadre de vie privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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