Maison de ville - 50 m² - 3 pièces à Saclay

Maison T3 – Saclay Bourg – 50 m²

Maison mitoyenne, située dans une impasse calme, exposée plein sud.

• RDC : Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, bureau.
• A l'étage : Sous comble 1 chambre + dressing
Terrasse + une place de parking extérieure
Emplacement idéal : En plein centre du bourg de Saclay, à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, médiathèque et future gare du Christ (Ligne 18 Orly–Versailles à 1,1 km).

• Chauffage électrique individuel
• Fenêtres avec volets roulants électriques
• Panneaux solaires rémunération annuel environ 350 euros
Charges :
• Charges de copropriété environ 375 euros / trimestre
• Taxe foncière 2024 : 737 €/an
• Consommation énergétique : environ 1000 €/an (soit environ 90 €/mois TTC)

Cette annonce référence 304911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr