Pavillon - 93 m² - 5 pièces à Saclas

A DECOUVRIR SANS TARDER !
Cette jolie maison familiale de 95 M2 située au fond d' une impasse , au calme , dans la commune de SACLAS , proche des commodités , elle vous séduira par ses volumes et son superbe jardin arboré et fruitier .

Edifiée sur 2 niveaux, cette maison se compose :
Au RDC :
- d'une entrée
- de 2 placards
- d'un WC
- d'un séjour avec un accès direct à la terrasse et jardin
- d'une grande cuisine indépendante dinatoire et équipée
- 1 pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou autre ( avec un point d'eau )

A l'étage , un dégagement dessert :
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 salle salle d'eau
- 1 dressing
- 1 très grande chambre de 23 M2 au sol , pouvant être séparée en 2 chambres potentiellement
- 1 grenier dans les combles

Ce bien est vendu avec 1 garage 1 véhicule ainsi que plusieurs dépendances , idéal pour les bricoleurs ! Possibilité de pouvoir garer 2 véhicules devant la maison .

Pour les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement , sans aucun vis à vis, d'une très grande terrasse ainsi que d'un superbe jardin de 550 M2 arboré et fruitier . UN VRAI HAVRE DE PAIX ! Vous serez sous charme !

Les ++ de ce bien : excellent DPE, pompe à chaleur, double vitrage, TAE, fibre, aucune charge de copropriété, abri de jardin .

Cette annonce référence 326093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.

Prix du bien : 258 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr