Maison - 160 m² - 3 pièces à Sacey

EMERE Immobilier vous propose à la vente, une grande longère à rénover à Sacey, située à seulement 10 minutes de Pontorson, 25 minutes de Dol de Bretagne, 32 minutes de Fougères et 40 minutes de Rennes.

Ce bien d'environ 160 m² habitable situé dans un hameau tranquille n'attend que vous pour être façonné et correspondre à vos goûts.

La maison, mitoyenne sur un côté, se compose comme suit :

Rez de chaussée : Un coin cuisine / salle à manger de 36 m² avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau de 7 m² avec WC. Un salon de 31 m², une ouverture est prévue pour communiquer avec la pièce d'à côté.
Un cellier sur terre battue avec escalier de meunier de 36 m².

Étage :
Palier de 58.5 m² pouvant accueillir plusieurs aménagements différents.
Une suite parentale de 30 m².

Isolation posée sur tout l'étage, fenêtre en PVC double vitrage sur toute la maison (seulement 2 fenêtres n'ont pas été posées).
La maison dispose de 2 pompes à chaleur installée en 2023, une de 8.5 KW et une autre de 6KW, un ballon thermodynamique.

Terrain de 7571 m² entièrement clôturé et disposants d'arbres fruitiers (Pruniers, pêchers, pommier ), la bâtisse possède également un puits.
Une dépendance de 20 m² environ pour du stockage et un grand garage de 60 m² environ.

Vous cherchez une grande longère à rénover ?
Alors n'hésitez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard - Tél. 0659412233
Agent commercial (Entreprise individuelle)