Maison - 434 m² - 11 pièces à Sabran

Iad France - Mickaël Arjona (06 10 18 10 83) vous propose : Véritable joyau du XVIIIe siècle, ce mas provençal de prestige est niché au cOEur d’un domaine exceptionnel de 3,3 hectares, alliant charme historique, nature préservée et potentiel extraordinaire. La propriété de 668 m² environ se compose d’une maison des maîtres de 12 pièces évolutives, dotée d’un patio et d’un bassin privatif. Elle comprend également 6 appartements de charme indépendants, du studio au 4 pièces, tous avec terrasse ou jardin privé. Une surface aménageable de 100 m² environ offre la possibilité de créer des gîtes supplémentaires ou des espaces de vie sur mesure. À l’abri des regards et accessible par route ou même en hélicoptère, le domaine séduit par ses espaces paysagers, truffières, bois, prés pour animaux et chenil, ainsi que par son accès direct à une rivière à truites de 1ère catégorie. Les chemins de randonnée pédestre et équestre complètent ce cadre de vie d’exception. Cette propriété rare offre d’innombrables possibilités : résidence principale ou secondaire, activité touristique, gîtes, location saisonnière, réception, centre équestre ou événementiel… Le potentiel évolutif est tout simplement unique en Provence. Un havre de paix au charme envoûtant, conjuguant authenticité, confort et prestige, dans l’une des plus belles régions de France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona EI (ID 75236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.