Terrain - 1 802 m² à Sablons

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Terrain Commercial Industriel Artisanal à Bâtir à Sablons - Idéal pour Projet de Construction À Sablons, commune prisée de la région, se trouve un terrain à bâtir de 1802 m² offrant un potentiel incroyable pour la réalisation d'un projet sur mesure. Situé immédiatement en première ligne de la RD910, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité. Ce terrain vierge offre une exposition est-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec des voisins à proximité, vous bénéficierez à la fois de tranquillité et de convivialité. Les aménagements prévus sur le terrain incluent un raccordement au réseau de séparateur à réaliser. Vous aurez la possibilité de mettre en place une fosse septique pour assurer le traitement des eaux usées conforme aux normes en vigueur. Sur une partie du terrain à vendre, vous trouverez la parcelle ZL0357 d'une surface de 535 m², entièrement bitumée par un enrobé de couleur noir. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur indéniable à ce terrain, avec une distance de 5km jusqu'à Guitres, 10km jusqu'à Coutras et 14km jusqu'à Libourne, offrant un accès facilité aux commodités et aux services essentiels. Que vous envisagiez de construire votre batiment ou commerce de vos rêves, ce terrain à bâtir à Sablons offre un cadre idyllique pour concrétiser vos projets immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.