Maison - 62 m² - 4 pièces à Sablières

Maison à Sablières en viager au profit d'un homme de 77 ans uniquement. Maison de 40 m² typiquement Ardéchoise sur trois niveaux. Au 1er niveau une cave, au 2ième niveau on accède à la maison par une grande terrasse de 50 m². La maison dispose d'un grande pièce vivre avec cuisine ouverte, une chambre, il faut ressortir de la maison pour rejoindre la salle d'eau et wc située à l'entrée de la maison. Au 3ème niveau des combles à aménager d'environ 38 m². Une dépendance attenante à la maison de deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'un gîte et une autre dépendance, ancien atelier, de 34 m² à aménager selon son projet. Terrains attenant et non attenant de 5902 m² composé d'un jardin et de fôret. Assainissement : tout à l'égoût. BOUQUET : 69 000 € Honoraires d'agence inclus (charge acquéreur) RENTE VIAGÈRE : 400 € / mois révisable selon l'indice INSEE VALEUR VÉNALE : 150 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 800 € Honoraires charge acquéreur : 5 200 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.