• Duplex - 70 m² - 3 pièces
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627 € / mois
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nichée à deux pas d'un bar chaleureux où résonnent les rires et la musique douce des soirées d'été, cette maison rénovée en 2025 invite à la douceur de vivre. Dès l'entrée, la lumière naturelle caresse les murs fraîchement rénovés, révélant un intérieur harmonieux composé de trois pièces élégantes et apaisantes.
Le salon, coeur de la maison, offre un espace intime où le temps semble ralentir, parfait pour se retrouver ou simplement savourer le calme après l'animation du quartier. La chambre promet des nuits paisibles, enveloppées de silence et de confort. À proximité immédiate, la salle d'eau moderne, aux lignes épurées et aux matériaux contemporains, apporte une touche de fraîcheur et de bien-être au quotidien.
Chaque détail de cette maison raconte une nouvelle histoire : celle d'un lieu repensé avec soin, où le charme d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui. Un cocon rénové, prêt à accueillir des instants simples, précieux, et inoubliables.
Libre immédiatement
Loyer: 612EUR + 15EUR de charges (TEOM)
Honoraires à la charge du locataire : 431 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Duplex à Sablé-sur-Sarthe
627 € / mois
Surface : 70 m²
Transaction :
Location
Référence :
L20000262
Charges :
15 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
612 €
Honoraires :
431 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 150 €
Disponibilité :
19/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Duplex - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A L'OMBRE D'UN TOIT
A L'OMBRE D'UN TOIT
BLANCHARD Sandrine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 910 € à 1 290 €
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