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Maison - 89 m² - 4 pièces à Sablé-sur-Sarthe

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157 500 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, quartier Gambetta, proche des commerces et de la gare TGV (1h15 Paris Montparnasse) :
Maison de ville d'une surface habitable de 89 m2 avec jardin clos à l'arrière et dépendances.
Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, WC, salle à manger, cuisine, chambre ou salon, dégagement et salle de douche.
Au 1er étage : couloir, deux chambres, salle de douche.
Attenant : cave et chaufferie. Autre dépendance au fond de jardin avec accès indépendant.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 EUR et 2060 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 02/05/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4528.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Maison à Sablé-sur-Sarthe
157 500 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 1 770 €
Transaction :
Achat
Référence :
4528
Disponibilité :
07/05/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Rousseaux
Agence Rousseaux
COUDROUX Adeline
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 060 €
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