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Maison - 55 m² - 4 pièces à Sablé-sur-Sarthe

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57 000 €
55 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A vendre dans votre agence L'ADRESSE Sur la commune de SABLE SUR SARTHE, proche de tous les commerces et à deux pas de la gare, venez découvrir cette maison de 55 m² à rénover avec jardin, idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau/WC. Vous bénéficierez en plus de cela d'un atelier et d'une cave. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 350 m². Avis du consultant '' Maison à rénover idéale pour investisseur ou premier achat, avec du potentiel et idéalement située." DPE : F / Ref : 33642 Honoraires à charge acquéreur (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -potentiel-jardin-secteur
Commentaire : -TAL avec pompe de relevage-bénéficie d'une servitude de passage pour accéder à la maison, accès uniquement piéton

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, compteur + linky
  • Cuisine de 14 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, accès ext - évier - tableau elec - chaudière - vmc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, douche - vasque - fenêtre - vmc - wc
  • 1 Toilette
  • Salon de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino, exposition ouest, cheminée déco
  • Séjour de 13 m²
  • Cave de 14 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, toiture tuiles fibro

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Dépendance de 23 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1920
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : TRAVAUX A PREVOIR
  • Mitoyenneté :
    1
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    282 €
Synthèse
Maison à Sablé-sur-Sarthe
57 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 1 036 €
Transaction :
Achat
Référence :
33642
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 55 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Châteauneuf
L'Adresse Pays De La Loire - Châteauneuf
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
408
kWh/m²/an
85
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
85
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 070 €
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