• Maison - 144 m² - 6 pièces
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  • Maison - 144 m² - 6 pièces
  • Maison - 144 m² - 6 pièces
350 000 €
144 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Bienvenue dans ce havre de paix situé à seulement 10 minutes de Troyes. Cette maison, proposée en exclusivité par l'agence Era Immobilier Troyes, est l'endroit idéal pour votre famille. A l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse avec une grande entrée, accueillante et lumineuse. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la grande cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Un bureau polyvalent, pouvant également servir de chambre d'appoint, et une pièce dédiée à la musique complètent les espaces de vie. A l'étage, trois chambres confortables offrent un espace privé pour chacun des membres de votre famille. Le dressing permet de s'organiser de manière pratique, tandis que la salle de bains, avec douche et baignoire, assure votre confort au quotidien. A l'extérieur, un vaste terrain avec une piscine chauffée vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse offre un espace convivial pour partager des moments de bonheur en famille ou entre amis. Cette charmante maison est située dans un village paisible, vous trouverez le juste équilibre entre nature et confort urbain. Les commodités de la ville sont à proximité, tout comme les lacs de la Forêt d'Orient, parfaits pour des balades en plein air. L'accessibilité est un vrai plus avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute à seulement 3 minutes de route. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, semi ouverte et contemporaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, rdc et étage
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, ouest, lumineuse
  • Salle à manger de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bien agencée
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, pièce idéal pour le télétravail

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique, Bois
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 426 €
Synthèse
Maison à Ruvigny
350 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 2 431 €
Transaction :
Achat
Référence :
143
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 144 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA TROYES - ERA 3 S INVEST
ERA TROYES - ERA 3 S INVEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 140 €
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