Maison de village - 138 m² - 7 pièces à Ruoms

Iad France - Anne-Marie Piras vous propose : Sur la commune de Ruoms, je vous propose cette maison de village mitoyenne de 138 m² offrant une opportunité unique d'investissement. Avec ses nombreuses pièces spacieuses et ses possibilités de réaménagement, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer un foyer personnalisé ou investir dans des locations. Elle se compose d'une cuisine, une salle à manger, un grand séjour qui donne sur une terrasse pour profiter de belles soirées d'été, 3 chambres, un bureau, une buanderie, 2 wc, une salle de bain, une salle d'eau à terminer. Le grenier peut être aménagé en pièces supplémentaires, La maison est équipée d' un poêle à bois, de chauffages électrique, double vitrage, tout à l'égout, compteurs linky Un grand garage de 200 m², un parking privé, des dépendances viennent compléter cette maison. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle représente une occasion rare de créer une résidence à votre image ou de réaliser un projet locatif dans une région très prisée des touristes avec la possibilité de faire 2 appartements. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 899335400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.