Maison - 132 m² - 8 pièces à Rumaucourt

Sous compromis : À VENDRE - Longère rénovée avec étang, dépendances & grange
Un vrai coin de paradis avec servitude d'accès (rien de dramatique, promis !)
En retrait de rue, cette charmante longère combine confort moderne et cadre bucolique.
L'accès à la maison s'effectue par un passage commun, partagé avec le voisin, permettant d'arriver facilement à la propriété.Ce passage permet également au voisin de rejoindre son jardin situé à l'arrière.Une disposition simple et bien organisée qui n'altère en rien la tranquillité et l'intimité des lieux.

À l'intérieur :
Une entrée qui mène sur une superbe cuisine aménagée et un séjour de 45 m² à la décoration soignée baignées de lumière avec ses deux baies vitrées
Une salle de douche XXL, (fini de se cogner les coudes).
Un cellier fonctionnel
Une chambre de 20 m² au rez-de-chaussée pour plus de confort.
À l'étage : un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur :
Un jardin en pleine nature avec son étang, idéal pour se ressourcer.
Une cour en macadam et une belle dépendance.
Une grange de 60 m², parfaite pour stocker, bricoler ou aménager selon vos projets (atelier, gîte, studio, garage à collection).
Les + techniques :
Chauffage au poêle à granulés.
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement tout-à-l'égout.
Isolation par l'extérieur récente.
Toiture en bon état.
Proche des commodités, sans les nuisances.
Une maison spacieuse, rénovée, offrant de belles possibilités d'évolution dans un cadre paisible.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859