Maison - 105 m² - 5 pièces à Ruitz

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 105M2 - RENOVE -
3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - PARKING -
Idéalement situé au coeur du village de Maisnil les Ruitz, dans un rue paisible et calme. Vous trouverez un accès autoroute A21 facilement, ainsi que les écoles et toutes les commodités à proximité, à 15min de Bethune & de Lens.
Vous serez séduits par cette maison de 105m2 composée d'un hall d'entrée de 5m2 puis d'une pièce à vivre de 45m2 ouverte sur une cuisine équipée récente. Un salon/séjour agréable et moderne équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également un cellier de 6m2 ainsi qu'une salle de bain de 8m2 avec douche et baignoire & un WC individuel.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 9m2 à 16m2.
Vous apprécierez la terrasse de 25m2 donnant sur un jardin d'environ 150m2 cloturé avec son cabanon. Vous bénéfieciez d'une cave et vous pouvez également disposez vos 2 véhicules sur le parking macadam de la proprièté.
Cette maison a été rénovée en terme d'isolation, d'électricité, de toiture et de menuiseries. Le système de chauffage est électrique, avec en complément le poêle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est relié au tout à légout. La toiture est neuve. La classe énergétique est en lettrage D/B.
Ce bien est proposé au prix de 209.900EUR frais d'agence inclus à la charge acquéreur.

Romain Lopes Duarte : 0683554012.
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr