Maison - 150 m² - 4 pièces à Ruffec

À seulement 10 minutes de Le Blanc, dans un bourg calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 150 m², construite en 2001, et implantée sur un beau terrain clos d'environ 2 800 m² avec vue dégagée.

Les atouts principaux :

Cour pavée, terrasses, ET piscine hors-sol qui reste sur place !
Garages + potentiel de création de studio pour loger les aînés,
Environnement naturel privilégié, au cœur de la Brenne.

L'intérieur :

Salon / salle à manger lumineux de 38,77 m²
Cuisine équipée de 12,18 m²
3 chambres sur parquet flottant en chêne
Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque
WC séparé, dressing, bureau.

L'atout principal : Grande véranda chauffée de 42,50 m², exposition sud-ouest (véritable pièce de vie supplémentaire en toutes saisons)

Les annexes :

Garages 50 m²
Appentis de 48 m²
Auvent de 24 m²
Pool-house avec douche extérieure
Abri de jardin

Confort & équipements :

Chauffage central au fuel (500 à 1 200 L/an - cuve de 2000 litres)
Radiateurs avec robinets thermostatiques sur chaque radiateur
Volets bois + volets roulants électriques sur tous les ouvrants
Moustiquaires sur tous les ouvrants
Portail électrique avec visiophone
Assainissement individuel aux normes (fosse septique)

Une maison complète, bien entretenue, idéale pour une vie au calme avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

A venir découvrir sans plus attendre.
Prix hors honoraires d'agence 255 000 €.
Prix honoraires inclus 265 000 €.

Annonce publiée par Hervé Barbarin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Blanc, 36300 immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°819 575 176. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.