Maison - 76 m² - 4 pièces à Ruffec

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 16700 RUFFEC – MAISON ACTUELLEMENT LOUÉE – MAISON D'UNE SURFACE DE 76 M² – 2/3 CHAMBRES – TERRASSE EXTÉRIEURE – DÉPENDANCES – CAVE – TERRAIN CLOS 600 M² EN COURS DE BORNAGE.


****** Cette maison est actuellement louée 7 140 € CC. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Ruffec, une maison actuellement louée d'une surface de 76 m² comprenant 2/3 chambres. Vous trouverez sur la propriété des dépendances et une terrasse extérieure. Le terrain de 600 m² est en cours de bornage.



La maison se compose de la manière suivante :
- Une entrée (7,5 m²).
- Une première chambre (12,5 m²).
- Une seconde chambre aménagée en bureau.
- Une troisième chambre aménagée en bureau.
- Une cuisine (20 m²) avec un accès à la terrasse extérieure.
- Un séjour (14 m²) avec un accès à la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau (6,1 m²) comprenant une douche, un lavabo et des toilettes séparés.
- Une buanderie (5 m²) accessible depuis l'extérieur.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques et de volets bois.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Revenus locatifs :
- Actuellement, les revenus locatifs annuels sont de 6 900 € (plus 240 € de charges) soit 7 140 €/an.



Cadre calme et agréable, idéalement situé à Ruffec. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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