Immeuble - 244 m² à Ruelle-sur-Touvre

Ruelle-sur-Touvre - centre ? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Cyrille Barré, conseiller indépendant SAFTI, vous propose cet immeuble de rapport de 244 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et stationnements. Un bien clé pour investissement locatif performant : ? 5 chambres indépendantes - Toutes équipées de salle d'eau, WC et dressing - Configuration parfaite pour colocation ou location meublée ? Espaces de vie attractifs : - Cuisine équipée - Salle à manger avec balcon - Salon avec cheminée - Terrasse bois + jardin clos ? Caractéristiques : - Chauffage électrique - Enduits de façades arrière entièrement neufs - Rafraîchissements légers à prévoir ? Rentabilité estimée : - 420 € + 30 € / chambre ? 2 250 € / mois de revenus locatifs ? Les points forts : - Emplacement premium en centre-ville - Forte demande locative sur le secteur - Produit rare avec excellente rentabilité ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 06 11 79 51 48, E-mail : cyrille.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636.