Maison - 67 m² - 4 pièces à Ruelle-sur-Touvre
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70 000 €
Description :
En exclusivité chez Stéphane Plaza maison de plain pied à rénover en totalité de construction pierre. Elle offre de nombreuses possibilités avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une en enfilade, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec un wc, une pièce vide pouvant servir d'agrandissement de chambre et un local atelier. Projet avec redistribution des pièces et volumes. Pas de garage mais possibilité de se garer devant la maison. Beau potentiel. n'hésitez pas à vous rapprochez de nous pour plus d'informations. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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67 m²Informations complémentairesSurface habitable : 67 m²
Surface au sol : 106 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition nord, compteur éléctrique sur rue
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition ouest, sur cour -
Cuisine de 14 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, exposition est, à refaire sur cour
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, sur cour
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, avec lave mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
Salon / Séjour de 18 m²Informations complémentairesSurface de 18 m², rdc, exposition nord, sud, plancher bois sur rue
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Buanderie de 8 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest, avec arrivée et évacuation eau
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Atelier de 15 m²Informations complémentairesRdc, avec électricité
L'extérieur :
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Jardin de 400 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Nord-est
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :795 €
Synthèse
Maison à Ruelle-sur-Touvre
70 000 €
Surface :
67 m²
Prix au m² :
1 045 €
Transaction :
Achat
Référence :
NS2706
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
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G
477
kWh/m²/an
105
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
105
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
06 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 060 €
à 2 830 €
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