Fonds de commerce - 30 m² à Rueil-Malmaison

FDC FLEURISTE – OUEST DE PARIS (92) – CA 247 K€

Boutique située dans les Hauts-de-Seine (92), à l'ouest de Paris, facile d'accès.

Exploitée par la dirigeante assistée d'un salarié, l'activité repose exclusivement sur le passage. Le chiffre d'affaires, en progression continue, atteint 247 000 € en 2024.

Une affaire saine et régulière, offrant des possibilités de développement.

Cédée pour départ à la retraite.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- CA 2024 : 247 000 €
- EBE retraité : 50 000 €
- Ticket moyen : 30/40 €

- Personnel : 1 employé
- Ouverture : 335 jours / an
- Congés annuels : août

LE LOCAL

- Largeur de façade : env. 5 m
- Surface totale : env. 60 m²
- Surface de vente : 25 m²
- Arrière salle : 5 m²
- Cave : 4/5 m²
- Réserve : 25 m² (1620 € / an)
- Terrasse : 7 m² (680 € / an)

BAIL 3/6/9 (en cours)

- Loyer mensuel : 1 263 € HT (charges et réserve comprises)
- Échéance : 01/2032

MOTIF DE CESSION

- Départ à la retraite

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix TTC : 164 000 € FAI

*** L'adresse exacte ainsi que les documents officiels (bilans, bail, etc.) ne seront communiqués qu'après signature d'un accord de confidentialité (NDA), comme il est d'usage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
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