Appartement - 130 m² - 6 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Dorothée LECOINTE vous propose : Tout le dernier étage pour vous – 5 chambres – Parkings & caves – Proche centre Dans une copropriété familiale dont les parties communes ont été récemment rénovées, cet appartement occupe seul le dernier étage. Aucun voisin au-dessus : un véritable sentiment d’indépendance et de tranquillité. Traversant et lumineux, il développe une surface rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille. L’espace de vie s’articule autour d’un double séjour de 31 m² ouvert sur un balcon orienté Ouest. La cuisine est séparée, et l’espace nuit propose cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, offrant à chacun son espace. La configuration de l’appartement permet également de créer facilement un studio indépendant, parfait pour un adolescent, un étudiant ou une activité locative. Deux places de stationnement extérieures ainsi que deux grandes caves complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local vélos et poussettes, pratique au quotidien. Situé à 12 minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, commerces et transports, il offre un cadre pratique et recherché pour une vie de famille. Volumes, luminosité et modularité : un bien rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.