Studio - 30 m² - 1 pièce à Rueil-Malmaison

Découvrez ce studio moderne de 30 m², niché au cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence de standing achevée en 2023. Ce bien allie à la perfection confort et modernité, dans un quartier très prisé.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace optimisé avec un placard intégré, menant à un séjour-cuisine baigné de lumière naturelle. La salle d'eau, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée de toilettes contemporaines. Ce studio, vendu entièrement meublé, se distingue par ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme, assurant un confort de vie optimal.

Actuellement loué 950 € par mois hors charges, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif stable depuis deux ans. Les charges mensuelles sont modérées, et la gare de Rueil, accessible en seulement 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité renforcent l'attrait de cet emplacement de choix.

Ce studio est une occasion rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique, dans une résidence récente reconnue pour sa qualité de construction et ses prestations modernes.

**Caractéristiques techniques :**
- Taxe foncière : 455 €
- Charges de copropriété : 66 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Distribution de l'eau : Collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.