Appartement - 62 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², niché au cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence moderne achevée en 2019. Situé au premier étage d'un immeuble contemporain, cet espace de vie traversant vous séduira par sa luminosité et son atmosphère accueillante.

Le séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée et prête à inspirer vos talents culinaires.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, chacune dotée de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Une place de parking couverte est également incluse, simplifiant votre quotidien.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités à proximité. Les écoles maternelle et élémentaire La Malmaison se trouvent à moins de 100 m, et vous pourrez profiter de commerces, d'espaces verts et d'un parcours sportif à proximité. Le golf de Rueil est également accessible, et les axes routiers vous permettent de rejoindre facilement Paris et l'Ouest parisien tout en bénéficiant de la tranquillité des lieux.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 62 m²
• Étage : 1er sur 4
• Chauffage : collectif au gaz
• Eau chaude : distribution au gaz
• Charges de copropriété : 210 € / mois
• Taxe foncière : 1216 € / an
• DPE : B (79 kWh/m².an)
• GES : C (17 kgCO2/m².an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.