Appartement - 62 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², niché au cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence contemporaine achevée en 2019. Situé au premier étage d'un immeuble moderne, cet espace de vie traversant vous charmera par sa luminosité et son atmosphère accueillante.

Le séjour, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté sud-ouest, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos aspirations culinaires.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Une place de parking couverte est également à votre disposition, simplifiant ainsi votre quotidien.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités à proximité. Les écoles maternelle et élémentaire La Malmaison se trouvent à moins de 100 m, et vous pourrez profiter de commerces, d'espaces verts et d'un parcours sportif à proximité. Le golf de Rueil est également accessible, et les axes routiers vous permettent de rejoindre facilement Paris et l'Ouest parisien tout en bénéficiant de la tranquillité des lieux.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 62 m²
• Étage : 1er sur 4
• Chauffage : collectif au gaz
• Eau chaude : distribution au gaz
• Charges de copropriété : 210 € / mois
• Taxe foncière : 1216 € / an
• DPE : B (79 kWh/m².an)
• GES : C (17 kgCO2/m².an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.