Appartement - 62 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison. Niché dans une résidence moderne achevée en 2019, cet espace de vie traversant au premier étage d'un immeuble contemporain vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'étend sur un balcon de 5 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des rayons du soleil. La cuisine, séparée par une verrière raffinée, est entièrement équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, chacune dotée de rangements intégrés pour un espace optimisé. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. De plus, une place de parking couverte est à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien.

Le quartier offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreuses commodités. Les écoles maternelle et élémentaire La Malmaison sont à moins de 100 m, et vous trouverez également des commerces, des espaces verts et un parcours sportif à proximité. Le golf de Rueil est également accessible, et les axes routiers vous permettent de rejoindre facilement Paris et l'Ouest parisien tout en profitant de la quiétude des lieux.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 62 m²
• Étage : 1er sur 4
• Chauffage : collectif au gaz
• Eau chaude : distribution au gaz
• Charges de copropriété : 210 € / mois
• Taxe foncière : 1216 € / an
• DPE : B (79 kWh/m².an)
• GES : C (17 kgCO2/m².an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.