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Maison - 90 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

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690 000 €
90 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - COTEAUX Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison à fort potentiel d'agrandissement, idéale pour un projet familial sur mesure ! Implantée sur un terrain de 425 m² et située en fond de parcelle, la maison offre la possibilité de créer un bel espace de vie de plain-pied ouvert sur le jardin, ainsi que jusqu'à 4 chambres après extension. Sa configuration permet une réinterprétation complète des volumes, alliant confort contemporain et fonctionnalité. Le jardin, vaste, intime et harmonieux, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent parfaire ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Un bien confidentiel, offrant un cadre de vie privilégié, un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation. AP/LD 01 47 10 01 01
Points positifs : Attention : taxe foncière non représentative car personne de 90ans (533Euro)Possibilité rehaussement de toit ou agrandissement sur le jardin d'environ 29m²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Rdc
  • Séjour de 19 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Buanderie de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 18.83 au sol
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 340 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Chaufferie de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 16,46

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1936
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    533 €
Synthèse
Maison à Rueil-Malmaison
690 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 7 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
19357
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Maison - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Principale Rueil Malmaison
Agence Principale Rueil Malmaison
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
505
kWh/m²/an
109
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
109
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 930 € à 5 360 €
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