Appartement - 71 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Découvrez ce superbe appartement traversant de 71 m², niché au cœur de Rueil-Malmaison, au sein d'une résidence paisible et sécurisée. Situé au 1er étage, cet espace de vie vous séduira par son agencement harmonieux et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste double séjour de 26,5 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une loggia de 9 m² orientée à l'ouest. Cet espace extérieur, partiellement aménageable, vous invite à profiter de moments de détente avec une vue dégagée.

La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre également un accès direct à la loggia, renforçant ainsi l'aspect convivial et fonctionnel de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², dotées de rangements astucieux, complétées par une salle de bains et des WC séparés.

En plus de ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d'un parking souterrain et d'une cave, des commodités précieuses en centre-ville. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des transports. Les écoles Jean Jaurès, Jules Ferry et Marcel Pagnol sont également à quelques pas, facilitant la vie de famille.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 71 m²
- Étage : 1 sur 4
- Charges de copropriété : 120 €
- Taxe foncière : 1099 €
- DPE : C
- Chauffage : Gaz individuel
- Année de construction : 1975
- Loggia, balcon et cave
- Digicode et fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.