Appartement - 71 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Situé au cœur vibrant de Rueil-Malmaison, cet appartement traversant de 71 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Laissez-vous charmer par son agencement harmonieux et sa luminosité exceptionnelle, qui en font un lieu de vie unique.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux double séjour de 26,5 m², inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une loggia de 9 m² orientée à l'ouest. Cet espace extérieur, partiellement aménageable, offre une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente.

La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et donne également accès à la loggia, renforçant l'aspect convivial et fonctionnel de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², agrémentées de rangements astucieux, d'une salle de bains et de WC séparés.

En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un parking souterrain et d'une cave, des commodités précieuses en centre-ville. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des transports. Les écoles Jean Jaurès, Jules Ferry et Marcel Pagnol se trouvent également à quelques pas.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 71 m²
- Étage : 1 sur 4
- Charges de copropriété : 120 €
- Taxe foncière : 1099 €
- DPE : C
- Chauffage : Gaz individuel
- Année de construction : 1975
- Loggia, balcon et cave
- Digicode et fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.