Appartement - 63 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Au pied du mont Valérien, à proximité immédiate de Suresnes, cet appartement de 3 pièces de 63 m² est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'agencement est fonctionnel et agréable. L'entrée avec rangements mène à un séjour lumineux prolongé par un balcon.
La cuisine, actuellement indépendante, est aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une cuisine ouverte de type américain.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent ce bien.

La future ligne 15 du Grand Paris Express constitue un atout supplémentaire pour ce secteur en développement.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 317313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015.

Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 954,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr