Appartement - 71 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, découvrez ce superbe appartement traversant de 71 m², situé au 1er étage d'une résidence paisible et sécurisée. La qualité de l'environnement, l'agencement soigné des pièces et la luminosité en font un bien d'exception.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le double séjour de 26,5 m² baigné de lumière naturelle, qui se prolonge sur une loggia de 9 m² orientée ouest. Celle-ci offre une vue dégagée et est partiellement aménageable, constituant un espace extérieur des plus appréciables.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre également sur la loggia, ajoutant à la convivialité et à la fonctionnalité de cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², complétées par des rangements bien pensés, une salle de bains et des WC séparés.

En outre, cet appartement présente l'avantage d'un parking souterrain et d'une cave, précieux alliés en centre-ville. La localisation est idéale, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants et des transports, tandis que les écoles Jean Jaurès, Jules Ferry et Marcel Pagnol sont à proximité.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 71 m²
- Étage : 1 sur 4
- Charges de copropriété : 120 €
- Taxe foncière : 1099 €
- DPE : C
- Chauffage : Gaz individuel
- Année de construction : 1975
- Loggia, balcon et cave
- Digicode et fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.