Pavillon - 120 m² - 5 pièces à Rueil-Malmaison

Idéalement placé dans le Hameau du Bois Préau, secteur très recherché pour son calme, ses établissements scolaires privés et la proximité du bois de Saint Cucufa, venez découvrir cette maison familiale lumineuse et traversante. Dans une résidence sécurisée et à l'abri des regard, venez profiter d'une vaste pièce de vie de plus de 52m² avec cuisine américaine aménagée, mezzanine et ses baies vitrées, vous accéderez à un jardin intimiste de plus de 100m² avec une terrasse idéale pour vos moments en famille. Partie nuit, un dégagement avec de nombreux rangements, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains toilette et dressing, une salle de douche supplémentaire et un toilette séparé. Un grand garage de 33m² (deux voitures citadines possible) avec accès directe au jardin. Une place de parking supplémentaire devant la maison. Très bon état général, fonctionnelle, lumineuse, faibles charges de copropriété.

Cette annonce référence 308488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400019.

Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 796,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr