• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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270 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Mary Puse vous propose : À VENDRE – T2 AVEC BALCON XXL – COCON LUMINEUX À RUEIL-MALMAISON – IDÉAL 1er ACHAT / INVESTISSEUR Rueil-Malmaison – Quartier recherché Envie de poser vos valises sans compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement ? Ce T2 de 41 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (années 60), coche toutes les cases pour un premier achat réussi ou un investissement sûr. On aime : Lumineux (expo sud-est), bien agencé, zéro m² perdu Balcon de 11 m² : un vrai bonus pour profiter du soleil, lire, jardiner ou bruncher tranquille Séjour cosy de 16 m² avec cuisine ouverte équipée : moderne et convivial Chambre calme et lumineuse, salle de bain séparée des WC = confort au quotidien Chauffage individuel, interphone : l’essentiel pour vivre bien et simplement Côté emplacement : tout à pied ! RER A à proximité = La Défense, Paris ou Saint-Germain en Laye en un clin d'OEil Cinéma, restaurants, hôpital, écoles, commerces, tout est à moins de 600 m Un vrai quartier de vie, idéal pour un quotidien dynamique ou paisible selon vos envies Ce bien est parfait pour : Un couple de jeunes actifs qui veut investir dans un chez-soi pratique et stylé Un primo-accédant qui cherche un pied-à-terre bien placé sans les galères de travaux Un investisseur malin qui veut un bien prêt à louer, dans un secteur porteur Un conseil ? Ne vous contentez pas des photos : venez le visiter, vous verrez à quel point il peut devenir votre nouveau point d’ancrage.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 11 m²

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1971
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    95
  • Charges annuelles :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Rueil-Malmaison
270 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 6 585 €
Transaction :
Achat
Référence :
1842887
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Mary Puse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
410
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2025
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