Appartement - 84 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Je vous présente cet appartement 4 pièces de 83,72 m² situé au 2ème étage d'une résidence au cœur du quartier des Coteaux, reconnu pour son atmosphère pavillonnaire et verdoyante. Disponible au 3T.2027.

Très prisé pour sa qualité de vie, ce quartier séduit les familles par la richesse de ses infrastructures : établissements scolaires de qualité à moins de 10 minutes à pied, collège à 15 minutes, théâtre, cinéma, espaces verts, commerces et services du centre-ville accessibles à seulement quelques minutes.
Le futur métro ligne 15 sera implanté à 500 mètres, facilitant encore davantage les déplacements.

La résidence offre un cadre de vie agréable et moderne, avec potager partagé, local à vélos et chauffage collectif mixte (pompe à chaleur et gaz).

L'appartement se compose d'une entrée avec placards menant à un séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition, avec cuisine ouverte de 28,97 m².
Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia de 7,3 m² exposée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur.
La partie nuit comprend une suite parentale de 14,05 m² avec salle d'eau privative, deux chambres de 11,45 m² et 10,10 m², une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes séparées.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les atouts principaux : emplacement recherché, prestations modernes, confort énergétique, espace extérieur et proximité immédiate des transports et des écoles.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

* photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121