Appartement - 76 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

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395 000 €

76 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

RUEIL-MALMAISON - RICHELIEU CHATAIGNERAIE Au sein d'une copropriété bien entretenue et à dimension humaine, dans un écrin de verdure, à deux pas des meilleurs établissements scolaires et du Centre commercial Iena, découvrez cet appartement lumineux de 76m2 au 1er étage, sans vis-à-vis, d'un immeuble de trois étages seulement, avec ascenseur. Au calme et lumineux, cet appartement présente une distribution claire ainsi agencée. Une entrée fonctionnelle vous invite à pénétrer dans un bel espace de vie de 17.5m2 en exposition Sud-Ouest prolongé par un grand balcon de près de 8m2, une cuisine dînatoire équipée (11m2), une chambre ou bureau (près de 10m2) et des toilettes indépendantes. Un espace nuit séparé comprend deux autres chambres (près de 11m2) avec rangements, et une salle de douche. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer ou d'acheter un parking dans la résidence. Stationnement aisé dans la rue. Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Louis Pasteur, collège Jules Verne, Lycée Richelieu. Ets privés : Passy Buzenval (à 200 m) et Daniélou (12mn à pied, 8 mn en bus - 2 stations). Tennis club à proximité. Bus 141 et 467 à 50m. Belle vue dégagée dans la verdure. AP / EVC - 01 47 10 01 01 Copropriété de 452 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 76 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord-ouest
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord-ouest
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud-ouest
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, lm
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², rdc, exposition sud-ouest
Cave

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Balcon de 8 m²

Informations complémentaires
Surface de 7 m², rdc

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1977
État :

Intérieur : Très bon, Toiture : Etanchéité terrasse faite 2025
Vue :

jardin de la copropriété
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1

Copropriété :

Copropriété :

Oui
Nombre de lots :

452
Charges annuelles :

4 800 €
Travaux :

Renforcement parkings (suite expertise en cours des fissures, bien prise en compte)
Procédure :

Pas de procédure en cours
Taxe foncière :

1 165 €