Appartement - 82 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Astrid Polehajlo (06 95 11 65 08) vous propose : Quartier PLATEAU : Coup de coeur pour ce très bel appartement familial, entièrement rénové en 2019 et, situé au sein d'une résidence en pierre de taille sécurisée, en retrait de la rue. Au premier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez ce logement moderne, fonctionnel et lumineux. La pièce à vivre, conviviale grâce à sa cuisine américaine, de fabrication Italienne et, son ilot central de 33 m² donne accès à un spacieux balcon exposé plein Sud. Côté nuit, un espace parentale de 17 m² : une chambre avec placard de rangements aménagé, sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, wc et fenêtre. Un espace enfant avec deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son placard de rangements aménagé, une salle de bain, des wc séparés. Un second balcon est accessible par les chambres. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût, des matériaux et finitions de qualité. En complément, une cave et une place de stationnement en sous sol complètent le bien. Tout est faisable à pieds : commerces, écoles, parcs, transports (proximité immédiate de la future ligne 15 de métro). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 452.67 € par mois (soit 5432 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Polehajlo EI (ID 33344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.