• Appartement - 117 m² - 6 pièces
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645 000 €
117 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein de la très appréciée résidence Beauharnais. Il mesure 116 m2 habitables, 6 pièces en cinq, et compte donc 4 chambres et un double séjour. Vous saurez remettre à votre goût 'du jour' ces volumes très bien dessinés, vendus avec une cave et deux emplacements de parking en sous-sol.
Le séjour de 33 m2 est principalement orienté Ouest sur un balcon filant commun avec la cuisine où il s'élargit pour permettre l'installation d'une table extérieure familiale, et Sud côté petit salon ou cinquième chambre s'il est refermé. Les vues sont dégagées et lointaines.

On apprécie la pièce dressing de 3,80 m2, les deux pièces d'eau, les 4 ou 5 chambres de 10,20 m2 à 12,60 m2, la luminosité et le calme absolu dans cette résidence aux vastes jardins intérieurs.
La résidence est située à proximité immédiate des bus, meilleurs scolaires publics de Rueil Jules Verne, Lycée Richelieu à pied, Pasteur à pied, Passy Danielou Montessori à 5 minutes à vélo. Tous commerces à pied au petit centre Iéna. Interphone, gardien.

Visite en vidéo 4 K : https://www.youtube.com/watch?v=DfGWP5ZIoh0

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 117 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1978
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    5 520 €
Synthèse
Appartement à Rueil-Malmaison
645 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 5 513 €
Transaction :
Achat
Référence :
V400003630
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 117 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de l'Empereur
Agence de l'Empereur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 610 € à 2 220 €
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