Appartement - 41 m² - 2 pièces à Rue

Découvrez ce charmant appartement T2 Loué de 41 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de standing normal, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse, propice aux échanges et à la détente. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le balcon adjacent offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours et prendre l'air frais. La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, est un véritable cocon de tranquillité. Vous y trouverez un espace de rangement suffisant pour organiser vos affaires et créer un environnement serein et ordonné. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le confort nécessaire pour votre bien-être quotidien. Les toilettes, indépendantes, ajoutent une touche de praticité à cet appartement déjà bien pensé. L'appartement est chauffé individuellement, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre sécurisé et bien entretenu. Un stationnement extérieur est disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, garer votre véhicule en toute sécurité et monter directement à votre appartement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Les murs blancs et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que les espaces de rangement optimisés vous permettent de garder votre intérieur ordonné et fonctionnel. Imaginez-vous préparer un dîner dans votre cuisine américaine, entouré de vos proches, tout en profitant de la vue sur votre balcon. Imaginez-vous vous détendre dans votre salon, un livre à la main, ou regarder un film en famille. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre lumineuse et apaisante, prêt à affronter une nouvelle journée avec énergie et sérénité. Imaginez-vous vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles à votre quotidien. Plusieurs restaurants vous accueilleront pour des moments gourmands et conviviaux. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, et un hôpital, assurant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé pour toute la famille.

Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 938 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g...