Terrain - 205 m² à Ruca

Venez découvrir ce charmant chalet toute saison avec extension récente et espace extérieur aménagé à deux pas de la mer ! Laissez-vous charmer par ce havre de paix où chaque journée à un goût de vacances

Laissez-vous séduire par ce chalet d'environ 40 m², complété d'une extension de 23 m² réalisée en 2024 très lumineux , le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 200 m².

Situé dans un camping ouvert à l'année, parfaitement entretenu et sécurisé par une barrière électrique, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal aussi bien pour vos vacances que pour y résider à l'année.

L'intérieur, chaleureux et fonctionnel, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres confortables , d'une salle d'eau, d'un coin lingerie. La véranda prolonge agréablement la pièce de vie, idéale pour profiter du soleil en toute saison.

A l'extérieur, tout est pensé pour votre confort :
- une terrasse avec barbecue,
- une partie du terrain enrobée facilitant l'entretien,
- la possibilité de stationner deux véhicules,
et un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Le camping propose également une piscine chauffée ouverte de juin à septembre, parfaite pour se rafraîchir et se relaxer.

Les charges annuelles pour y vivre à l'année s'élèvent à environ 2 000 euros, comprenant l'eau, l'électricité, la taxe foncière, et l'entretien des haies et espaces communs, ce qui en fait un bien pratique, économique et sans souci pour y résider continuellement.

Les atouts :

Extension récente (2024)

Véranda lumineuse

Terrain entretenu de 200 m²

Barbecue extérieur

Stationnement pour 2 véhicules

Piscine chauffée (juin à septembre)

Camping ouvert à l'année et sécurisé

Charges faibles et tout compris

A quelques minutes seulement de la mer et des commerces

162000 Euros FAI - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 425477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .