Maison - 136 m² - 6 pièces à Rubelles

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2017 (normes RT 2012), située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rubelles.
Avec ses 136 m² habitables grâce à ses combles aménagées, elle offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante dessert un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à la terrasse.
- Un cellier/buanderie pratique, une chambre avec salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage :
- Trois chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Dans les combles :
- Une spacieuse suite parentale de 35 m² au sol, comprenant salle d’eau, WC et espace dressing : un véritable cocon indépendant.

Extérieur
- Sur une parcelle de 295 m², profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse de 28 m² avec pergola et de deux places de stationnement privatives.
- Le tout donne sur une agréable allée piétonne avec aire de jeux et piste cyclable - idéal pour les promenades familiales.
- Possibilité de construire un garage (permis de construire accordé).

Confort & prestations
- Maison non mitoyenne, récente et sans travaux à prévoir
- DPE : C
- Chauffage au gaz naturel (chaudière à condensation)
- Ballon thermodynamique, dalle béton, double vitrage PVC
- Assainissement collectif
- Taxe foncière : 1 351 € / an
- Encore sous garantie décennale

Emplacement
À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien.

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